Генподряд. Преимущества генподрядных организаций

В наше время строительство развивается очень стремительно. В связи с этим растет и спрос на услуги генподряда.

Строительной компании довольно сложно подобрать команду профессионалов, достаточно разбирающихся в сфере строительства. Для предоставления услуг генподряда нужна специализированная техника.

Компании, готовые сотрудничать, готовые вкладывать свои денежные средства в строительные объекты, должны знать, что обозначает генподряд на строительство, как заключается договор ″генподряда″. Поиски достойного партнера является важнейшим этапом ведения бизнеса компанией в строительной сфере. Обе стороны должны обладать навыками контроля, уметь руководить рабочими процессами, организовывать работников.

Именно управления различными этапами работы и процессами на строительной площадке и есть генподряд.

Главную роль в строительстве отводят генподрядчику. Он ответственен за правильность выполнения всех этапов работы. Именно на генподрядчике лежит выполнение функции контроля как за строительным процессом в целом, так и за отдельными работами. Он в ответе за полученный результат и подводит итоги выполненной работы, отчитываясь перед руководством.

В такие детали, как сантехника, монтажные работы, прокладка инженерных сетей и тому подобное не обязательно вникать заказчику. Данными видами работ занимаются квалифицированные работники, а также генподрядчик, который отвечает за взаимодействие и взаимопомощь бригад на стройке и входящих в них рабочих.

При заключении договора генподряда оговариваются риски, связанные с процессом строительства. Так как за эти риски отвечает генподрядчик, выбрать его иногда очень сложно. Он должен быть истинным профессионалом своего дела. В руках генподрядчика организация всей структуры управления строительным процессом, план по производству запланированных работ и его реализация.

К функциям компании-генподрядчика можно отнести следующие:

• организация работ;
• планирование этапов рабочего процесса и контроль за ним;
• набор рабочей команды;
• контроль за соблюдением технологий производства;
• обеспечение стройки необходимым сырьем и техникой;
• контроль за соблюдением техники безопасности;
• ответственность за экологичность стройки;
• предоставление объекта строительства заказчику.

Преимущества генподряда.

К преимуществам генподряда относятся:

• генеральный подрядчик держит ответ за осуществление постройки объекта;
• генподрядчик организовывает все работы и контролирует их выполнение;
• генподрядчик имеет богатые знания в строительном деле.

Генподряд может предусматривать различные формы взаимодействия.

• Проведение консультаций на протяжении стройки, а также на этапе проектирования
• Функция управления заказом на строительство.
• Собственно генподряд