Где отыскать кадастровую стоимость

Начиная с 2016 года, владельцы недвижимости вынуждены оплачивать налог исходя из кадастровой стоимости. Но как узнать, сколько понадобится оплачивать, если вы не знакомы с этим термином. Для начала стоит отметить, что это настоящая цена квартиры или дома, которую устанавливает действующий территориальный орган. Так как узнать кадастровую стоимость, и куда обратиться? Подробнее об этом можно узнать на сайте компании «Кто там».

Что такое кадастр

Данный термин представляет собой настоящую стоимость объекта недвижимости, которую устанавливает государственный орган. Для этого приглашается специалист, который проводит оценивание недвижимости. После учета всех факторов и критериев определяется цена, которая заносится в базу данных в Росреестре. Исходя из этих сведений, можно определить приблизительную цену квартиры или дома. Для точного расчета специалист учитывает:

• земельный тип;
• состояние на момент оценивания;
• общую площадь.

Только после этого формируется размер общих сборов и налог, который накладывается на ту или иную собственность. Раньше использовалась система, которая определяла инвентаризационную стоимость. Как показала практика – цены были чрезмерно занижены, поэтому государственный бюджет получал слишком мало денег.

Чтобы рассчитать данную стоимость берется во внимание такие важные факторы, как: средняя цена одного квадратного метр, а также год возведения здания, в котором находится недвижимость.

После этого применяется определенная формула, с помощью которой и определяется конечная цена объекта недвижимости и другие коэффициенты. Чтобы узнать настоящую цену вашей квартиры можно воспользоваться одним из нескольких способов.

Самым простым является посмотреть в кадастровый паспорт, если такой имеется. Это специальный документ, который выдается государственным органом. Чтобы его получить необходимо пройти в специальную государственную палату. Всем гражданам Российской Федерации  выдают подобные при написании заявления и предоставления соответственных документов. Еще один не менее распространенный способ – обратиться в Росреестр. К сожалению, данный орган не всегда размещает актуальные и действующие кадастровый цены.

Как быстро получить сведения?

 К кому же обратиться, чтобы узнать эту информацию быстро? Можно воспользоваться услугами специальных сервисов, например компания «Кто там» готова предоставить вам подробные сведения. Для этого достаточно указать адрес недвижимости и через пол часа на вашу электронную почту придет письмо с указанной стоимостью.