О важности точных границ
У каждого земельного участка — будь то огород или территория вокруг жилого частного дома — есть границы. И очень многое зависит от того, насколько точно эти пределы установлены и прописаны в соответствующих документах.
Чтобы определить и узаконить точные границы, нужно провести межевание и получить специальный документ — межевой план. Сейчас некоторые владельцы дачных участков предпочитают оформлять свои угодья в упрощенном порядке, по так называемой “дачной амнистии”. В сущности это означает лишь внесение в государственный кадастр некоего участка земли без конкретных границ. Попробуйте теперь такой участок продать — и вы увидите, что не стоило экономить на межевании. Покупатели сегодня проявляют похвальную юридическую грамотность и требуют точного разграничения земель, чтобы в дальнейшем избежать таких неприятных сюрпризов, как имущественные претензии третьих лиц или разбирательства с соседями.
Отметим, что определить границы участка желательно до регистрации права собственности на него. Нередки случаи, когда фактическая площадь земли больше, чем заявленная. Если участок уже находится в собственности, то по закону документально расширить его площадь можно максимум на 10 %. Если же фактическая разница больше, то хозяину может потребоваться “прирезать” себе дополнительные сотки, а это уже немного другая процедура. Поэтому межевание лучше всего провести заблаговременно.
Межевание также обязательно пригодится при разделении одного участка на несколько частей или исправлении допущенной ранее кадастровой ошибки. В Новокузнецком Центре технической инвентаризации и кадастра услуга межевания вам обойдется всего в 3500 рублей.
За более подробной информацией вы можете обратиться в Центр технической инвентаризации и кадастра по адресу: г. Новокузнецк, ул. Воробьёва, 8. Проконсультироваться также можно по телефону 8 (3843) 600-197.
Сравнивайте цены и выбирайте — быстрое, удобное и комфортное оформление документов!
Св. ОГРН 1104217003912 ИФНС по Центр. р-ну Новокузнецка.
На правах рекламы
