Общество

Совет для председателя

После летнего перерыва Ассоциация собственников жилья Новокузнецка возобновила занятия для представителей советов многоквартирных домов.
На встречах, которые проводятся каждый четверг с пяти до семи часов вечера в помещении комитета ЖКХ, члены ассоциации делятся полезной информацией о взаимодействии советов с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями, установке общедомовых приборов учета, расчетах за коммунальные и жилищные услуги и другими сведениями по самым актуальным вопросам.
Тема первого заседания в этом сезоне - новшества в законодательстве, которые вступили в действие этим летом. Но разговор нет-нет, да снова и снова возвращается к вопросам установки теплосчетчиков. Наскоро пущенный по столам опросник - “у вас в доме установлен ОДПУ по отоплению?” — показывает, что большинство присутствующих собственников жилья пока только изучает эту тему. Чтобы, так сказать, пройти процедуру монтажа прибора и постановки его на коммерческий учет без особых проблем — основываясь не на своем, а на чужом опыте. Положительном ли, отрицательном — не столь важно: опыт этот, безусловно, будет полезным.
Тем, кто был “первопроходцами” (о них мы расскажем в одном из ближайших номеров), не пришлось столкнуться с проблемой возврата средств, выплаченных в качестве повышающего коэффициента к нормативу потребления тепла. Сегодня это чуть ли не самая злободневная тема. “Счетчики надо ставить, и срочно, а те деньги, возвращенные на лицевой счет дома, очень бы пригодились!” - общее мнение собравшихся на занятие старших домов. Эти средства у собственников не лишние и обязательно нашли бы свое применение - если не на установку самого прибора, так на энергосберегающие мероприятия, как говорит законодательство: например, на утепление чердаков, дверей, окон, межпанельных швов… Члены АСЖ кропотливо собирают любую информацию, которая помогла бы председателям советов решить проблему возврата денег. Затем она будет обобщена, проанализирована и использована на практике. Так, поступательно, шаг за шагом, торят дорогу своим коллегам общественники. Хоть не всегда находят общий язык с властями и ресурсниками. Но не сдаются и снова и снова ищут способы законного и справедливого решения “задачек по ЖКХ”.
У ассоциации много сторонников — несмотря на занятость на работе и дома, заботы личные и семейные, люди хотят получить новую полезную информацию. Жизнь показывает, что председатель совета МКД должен обладать теоретическими и практическими знаниями — несмотря на то, что эта должность общественная. “Почему бы не ввести обязательную учебу для старших домов? Избрали председателем - будь добр, пройди курс обучения, получи сертификат, прежде чем приступить к работе”, — считают члены ассоциации. Ведь прочитать законы и постановления, продравшись через “канцелярский” язык и юридическую терминологию, понять их и тем более — сразу применить, может не каждый. Члены ассоциации прорабатывают каждый нормативный акт, чтобы на занятии рассказать о нем подробно, изучают все разъяснения Минстроя по практике применения этого акта. Но если у собравшихся есть вопросы по старым, а для них — все еще новым, незнакомым темам, им расскажут о том, что сами члены АСЖ давно прошли. Все они — тоже председатели советов МКД с многолетним опытом. Только все их пробы и ошибки пришлись на то время, когда обсудить их и найти решение было особо и не с кем. Уже спустя годы стали проводиться занятия в комитете ЖКХ и “Школе грамотного потребителя”. Не сказать, что они были бесполезными, но все же и этих уроков не хватало.
Сегодня ассоциация старается поставить такие практические занятия по передаче знаний и обмену ценным опытом на постоянную основу. Каждый четверг - сбор в комитете, а по понедельникам с 13 до 15 часов на первом этаже администрации Центрального района принимает Виктор Степанович Иванов — один из самых активных и “продвинутых” членов ассоциации. Всегда поможет хорошим советом в случае необходимости. Эти люди — на стороне старших домов. У них нет коммерческого интереса, как у управляющей компании, или желания поставить “галочку” в отчете. Они оказывают реальную помощь.
Анна Лиханова.
Анна Лиханова. Общество 11 Окт 2016 года 969 Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.