Суровые правила жизни

Когда молодой Кузнецкий металлургический комбинат стал обзаводиться жильем для своих рабочих, оказалось, что сохранить жилье в нормальном состоянии не так-то просто: многие завербованные на стройку века никогда не жили в благоустроенных квартирах. К тому же нового жилья было мало, а желающих поселиться в нем — много. Чтобы прекратить “расхищение инвентаря”, навести порядок в сборе квартплаты, выселении и заселении жильцов, 10 октября 1934 года в Сталинске были утверждены правила внутреннего распорядка по жилфонду КМК, которые следовало издать листовкой и вывесить в каждом жилом доме. Правда, правила эти распространялись на всех проживающих в домах, независимо от того, являются они работниками комбината или других учреждений и организаций. 

Прежде всего, вселиться в дом, согласно новым правилам, было непросто: занимать помещение имели право “лица, получившие от соответствующего района ордер по установленной форме”. А самовольное занятие жилплощади влекло за собой немедленное выселение в административном порядке, без предоставления какой-либо другой площади — на мороз со всем имуществом! Жилплощадь можно было получить исключительно в порядке очередности, по ходатайству цехов, отделов и учреждений. При этом предоставление жилья по запискам, выдаваемым отдельным лицам на руки, воспрещалось. 

“Все занимающие жилплощадь обязаны в течение 24 часов через домкомы зарегистрироваться для прописки в домовой книге. При выезде или въезде членов семьи также должен быть соблюден установленный срок для прописки. При несоблюдении этого все налагаемые милицией штрафы взыскиваются с виновного жильца или домкома. Принятие на свою жилплощадь не входящего в состав семьи жильца может быть произведено только с разрешения заведующего соответствующего района на основании ордера. При самовольном вселении принятые выселяются и взамен таковых в порядке уплотнения вселяют соответствующее количество лиц по усмотрению зав. районом из числа очередных кандидатов”. Суровые порядки были в то время! И даже в отпуск уехать без разрешения зав. районом было нельзя: “При отъезде с жилплощади (хотя бы и в отпуск, когда уезжает и его семья) жилец обязан поставить в известность зав. районом и сдать ему все имеющееся имущество и жилплощадь и ее оборудование в надлежащем виде. При наличии какой-либо порчи стоимость причиняемых убытков или недостающего инвентаря взыскивается с жильца. Причем за недостающее ценное имущество взыскание производится по коммерческой цене. При обнаружении отъезжающего без предупреждения задерживается его имущество до выяснения состояния освобождаемого им жилфонда, оборудования, количество недостающего инвентаря и задолженности по квартплате”. 

Условия пользования жильем были тоже строгими. Квартиру с оборудованием жильцу сдавали при заселении по акту, составленному с участием домкома. Ломать и портить инвентарь и оборудование не следовало категорически — стоимость ремонта взыскивалась с жильцов, причем за умышленную порчу и хищение инвентаря виновные подлежали немедленному выселению и привлечению к уголовной ответственности как за порчу государственного имущества. 

Выдавался инвентарь по особой учетно-расчетной карточке: “Всякое изменение в сторону уменьшения без своевременной отметки в этой карточке районом не будет приниматься во внимание, и стоимость недостающего взыскивается с виновного по коммерческой цене”. 

Правила предписывали каждому жильцу и членам его семьи следить за чистотой занимаемой жилплощади, “а также не загрязнять площадь, прилегающую к жилплощади, и вообще обязаны соблюдать все санитарные правила”. Для отбросов и мусора был мусорный ящик, помои должны были сливаться в помойные ямы, а загрязнение угольным шлаком помоек или отведенных в зимнее время мест для помоев строго воспрещалось. Также в жилых помещениях было запрещено колоть и рубить дрова (видимо, бывали прецеденты!), самовольно переоборудовать квартиры перегородками, засорять унитазы, ванны и раковины, заклеивать и замазывать на зимнее время форточки. 

Лестницы, коридоры и другие места общего пользования следовало держать в чистоте, для чего жильцы должны либо составить график дежурств, либо нанять на общие средства специальную уборщицу. Такие же дежурства надо было установить и на общих кухнях. Причем при отсутствии графика, вывешенного на видном месте, ответственность ждала всех…

Отдельно правилами оговаривалась плата за квартиру и коммунальные услуги. За пользование жилплощадью и предоставляемые услуги жильцы должны были вносить плату не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным, не ожидая вручения извещения. А в случае неуплаты в срок взималась пеня — 0,2 процента за кадый день просрочки. По истечении 20 дней плата взыскивалась принудительно, а именно: жильца лишали права пользования коммунальными услугами и инвентарем, затем долг взыскивали через нотариуса. Злостных неплательщиков просто выселяли. 

Цехам, отделам и учреждениям, пользующимся жилфодом комбината, полагалось всемерно способствовать взысканию задолженности. Например, при уходе жильца в отпуск или выдаче окончательного расчета начальство могло потребовать отметку об уплате долга и сдаче инвентаря, в противном случае расчет не давать. Кроме того, учреждения должны были безоговорочно удерживать долг с расчетных, если имелась отметка нотариуса, а за самовольно увезенное имущество взыскивать в трехкратном размере, согласно акту жилуправления. 

Подготовила

Ольга Осипова.

По материалам ГКУКО “Государственный архив Кемеровской области

в г. Новокузнецке”.