Кто не успеет, тот опоздает

Сегодня Муниципальный жилищный центр словно зона боевых действий. Десятки людей, измученные сбором справок, толпятся, толкаются, огрызаются, ругаются матом, психуют, орут на служащих, но все-таки записываются в общую очередь. К 10 часам утра в листке уже 453-я запись. А у входа в МЖЦ мужчина средних лет предложил мне… купить место в очереди! Правда, ответить на мой вопрос, за сколько он готов продать свое место, не успел: увидев рядом со мною человека с фотоаппаратом, тут же отвернулся и растворился в толпе. 

Итак, дурацкая российская традиция не подвела: срок приватизации жилья заканчивается 1 марта, и в последний момент народ попер сдавать документы. “На самом деле, только каждый третий из заявителей действительно не мог прийти раньше — им надо было дождаться решения суда или узаконить перепланировку, например. Все остальные просто просиживали, выжидали, - говорит директор МП “Муниципальный жилищный центр” Марина Шорохова. — Наверное, были уверены, что сроки приватизации опять продлят — как в 2005-м, 2007-м, 2010-м…” 

Самым активным по части приватизации в Новокузнецке был 2009-й. К его началу в городе, по словам Шороховой, насчитывалось только 80 процентов приватизированного жилья. 1 марта 2010 года срок приватизации истекал, и был большой наплыв: в 2009-м специалисты МЖЦ приняли 9160 заявлений. “А вот 2012 год новокузнечане проспали: мы приняли в четыре раза меньше заявлений — всего 2200. Весной, летом, осенью вообще никого не было, - говорит Марина Викторовна. — Зато за половину января 2013-го принято 597 заявлений, в феврале — уже около четырехсот”. 

Есть два распространенных заблуждения. Первое: почему-то считается, что после 1 марта приватизация будет платной. “На самом деле, с марта 2013 года приватизация перестанет осуществляться, — сообщила Марина Шорохова. — По крайней мере, если не будет принят какой-то новый закон, дающий основания для такого рода сделок. Но пока в Госдуме это даже не обсуждается”. 

И второе: горожане думают, что до 1 марта нужно всего лишь подать заявление на приватизацию. Это не так: 28 февраля — последний день заключения договора передачи жилья из муниципальной собственности гражданину. “Вообще, между подачей заявления и заключением сделки передачи жилья обычно проходит два месяца, — объясняет Марина Викторовна. — Конечно, сейчас мы сокращаем сроки — и сильно сокращаем. Но реально нам нужно хотя бы три дня для проверки. Поэтому последний день приема документов — 25 февраля”. 

Кстати, именно это заблуждение породило еще одну проблему: в МЖЦ скопились сотни дел, за которыми не приходят потенциальные собственники жилья. “За документами не является каждый третий. То есть город, со своей стороны, одобрил передачу имущества и подписал договор. Но поскольку его не подписал гражданин, то договор не заключен — его не существует! А после 28 февраля его подписание уже будет невозможно по закону”. 

Сегодня в Новокузнецке порядка 211 тысяч квартир. Девяносто два процента из них (более 190 тысяч квартир) на текущий момент приватизированы. Осталось восемь процентов жилья — и сотни людей, которые хотят приватизировать их за оставшиеся две недели. Сотрудники Муниципального жилищного центра уже месяц работают без выходных: принимают и по субботам, и по воскресеньям. Но тем не менее кто не успеет (а такие, скорее всего, найдутся), тот, увы, опоздает.