Резать или ремонтировать?

По информации пресс-службы администрации Кемеровской области Государственная жилищная инспекция Кузбасса с мая этого года обследовала более 4,5 тысячи лоджий и балконов в многоквартирных домах. Проведено 4586 проверок фасадов жилых домов, в 60-ти выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. По результатам проверок в адрес управляющих и обслуживающих организаций направлено 28 исполнительных документов на устранение имеющихся нарушений, в пяти случаях в отношении виновных лиц приняты меры административного воздействия.

Мы проехались по некоторым адресам домов с проблемными балконами, о которых уже писали в разные годы. Некоторые, например, на улице Кирова, 21а, попросту срезали, не дожидаясь их падения на головы прохожих. К таким радикальным мерам прибегают в старом жилфонде нередко. Дому на Кирова, 24, прославившемуся “ажурными” от дыр балконами, повезло больше. Он оказался на “красной линии” и в 2014 году был облагорожен к празднованию областного Дня шахтера, балконы привели в порядок. Очередь до соседних, аварийных, стоящих чуть в глубине, на Воровского, 7 и 9, тогда не дошла. В доме № 7 часть балконов до сих пор продолжает держаться на подпорках из металлических труб. По их состоянию видно, что хозяева ими давно не пользуются: бетон от нижней части плит отслоился, арматура ржавая, на многих буйно цветет растительность. 

А вот в доме № 9, с такими же “убитыми” балконами, полным ходом идет ремонт фасада. И, как выяснилось, не косметический, а капитальный. Повезло, дом попал в программу по капремонту. По словам директора управляющей компании, в чьем ведении он находится, Максима Овчинникова, во время ремонта фасада семь балконов будут полностью демонтированы, балконные плиты и ограждение — восстановлены. Ремонт планируется закончить в конце октября.

На Лазо, 5, ничего не изменилось. Впрочем, по словам старшей дома Елены Сушкевич, к шести укрепленным опорами балконам, с забранными в металлическую опалубку плитами, скоро прибавится еще семь. Дом постройки 1963 года за все это время ни разу капитально не ремонтировался. “Фундамент основательно разрушен, — говорит Елена Михайловна, — первые этажи мерзнут, хотя все ветхие стояки внутри дома поменяли. Крыша — самый больной вопрос, вода заливает не только балконы, но и квартиры верхних этажей”. Не многие жильцы этой двухподъездной пятиэтажки решаются выходить на свои балконы. А ремонт крыши намечен аж на 2021 год.

Беспокоясь о безопасности людей, губернатор считает, что результаты обследований аварийных балконов будут эффективней, если проверки проведут комиссии, созданные на местах. Особо опасные места, грозящие падением фрагментов, оградить. Нам, жильцам, и самим надо быть более бдительными, следить за состоянием своих балконов и лоджий и вовремя обращаться в свою УК, с которой мы разделяем право собственности на эти строения. 

С вопросами ненадлежащего технического состояния балконов и лоджий можно также обратиться на “горячую линию” ГЖИ по телефону 8 (3842) 36‑93‑32.

Ольга Волкова.

Александр Бокин (фото).